Dom Stupava Pastierska

Popis nehnuteľnosti

O projekte

Samostatne stojaci rodinný dom v novovybudovanej tichej štvrti Stupavy v tesnej blízkosti lesa. Veľkorysý pozemok o výmere 550 m2 ponúka dostatok zelene a priestoru pre rodinné aktivity. Rodinný dom bol navrhnutý na mieru architektmi zohľadňujúc danosti lokality a orientáciu na svetové strany, ktorá ovplyvnila optimálny tvar domu. Vďaka možnosti realizovať až tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku zabezpečí komfort pre celú rodinu aj návštevy. Dopravným zápcham sa ľahko vyhnete vďaka výhodnej polohe, kúsok od dopravného napojenia na diaľnicu D1 – exit Lozorno. Dom je realizovaný lokálnou stavebnou firmou z poctivých kvalitných materiálov.

Lokalita

Rodinný dom sa nachádza na severozápadnej strane Stupavy  v území medzi novopostavenými rodinnými domami v blízkosti lesa.

Neďaleko domu sa nachádzajú turistické/cyklistické trasy naprieč Malými Karpatmi.

Medzi benefity bývania v Stupave patrí bezkonkurenčná občianska vybavenosť, okolitá príroda Malých Karpát a výborná dostupnosť do Bratislavy .

Dispozícia

Denná zóna

Srdce domu tvorí presvetlený otvorený priestor so zvýšeným stropom, kde sa nachádza obývacia izba s kuchyňou.

Nočná zóna

2 detské izby, spálňa (s kúpeľňou a šatníkom)

Príslušenstvo/obslužná zóna

Vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, špajza a kúpeľňa (pre deti)

Parametre

4 izbový nízkoenergetický rodinný dom (A1) 

zastavanou plochou 136,23 m2

úžitkovou plochou 106 m2

3 parkovacie miesta na pozemku

Plocha pozemku 547 m2

Stav

Novostavba 2018 – kolaudácia 12/2018

Použité materiály:

Podlaha 

zhutnený štrkový násyp hr. 100 mm, podkladový betón hr. 50 mm, železobetónová doska hr. 150 mm, hydroizolačná sústava s protiradónovou ochranou na báze bituménu, podlahová tepelná izoláciaEPS S 100S hr. 150 mm, separačná a poistná zrkadlová fólia, teplovodný vykurovací podlahový systém, cemetový poter s plastifikátorom a s pridaním sklených vlákien hr. 70 mm

Strecha

Strešná konštrukcia plochej strechy

Hydroizolačná PVC Fólia FatraFol 810 hr. 1,5 mm, spádové dosky hr. od 20 mm, tepelná izolácia XPS POLYSTYRÉN 70F hr. 100m,  OSB doska hr. 20 mm, drevené trámy 120x200 mm, medzitrámová tepelná izolácia minerálna vlna UNIROL PLUS hr. 220 mm (120+100 mm), paro- zábrana fólia Fatrapar E hr. 0,2 mm, závesná konštrukcia pre sadrokartónový podhľad, sadrokartón hr. 12,5 mm

Strešná konštrukcia pultovej strechy

Plechová krytina RUKKII CLASSIC C RR 22, záklop z OSB dosiek hr. 20 mm, kontralatovanie 50x50 mm, poistná hydroizolácia, zabíjaný klincovaný väzník, paropriepustná fólia, tepelná izolácia minerálna vlna UNIROL PLUS hr. 250 mm (150 + 100 mm), parozábranná fólia Fatrapar E hr. 0,2 mm, závesná konštrukcia pre sadrokartónový podhľad, sadrokartón hr. 12,5 mm

Obvodový plášť

Vnútorná vápenno cementová omietka, obvodové murivo z keramických tehál Heluz Plus UNI 30 brúsená, tepelná izolácia polystyrén 100 S hr. 150 mm, vonkajšia omietka hr. 5 mm, sklotextilná mriežka, tenko vrstvová omietka.  

Benefity

Konštrukcia z pálených tehál

Teplovodné podlahové vykurovanie

Okná s izolačným troj- sklom

Krytá terasa so západnou orientáciou

Zvýšený strop v obývacej časti

Energetická trieda A1 globálny ukazovateľ

Cena rodinného domu je * € PREDANÉ !!!

Kontaktný formulár