Moje skúsenosti, osobný prístup, znalosť trhu, nadšenie a odhodlanie splniť ciele klientov sú základnými prvkami nadštandardných služieb.

pas_tenky1920

ETAPY PREDAJA  

 

DETAILNÁ ANALÝZA 

Ciele klienta  a preverenie  nehnuteľnosti 

Ocenenie nehnuteľnosti 

DÔKLADNÁ PRÍPRAVA 

Home staging 

Profesionálne fotenie 

Video 

Pôdorys 

OKÚZLUJÚCE PREDSTAVENIE 

Webová stránka 

Marketingová komunikácia 

Obhliadky 

3D virtuálne prehliadky 

TRANSPARENTNÁ REALIZÁCIA 

Vyjednávanie 

Financovanie 

Zmluvná dokumentácia 

FINALIZÁCIA BEZ STAROSTÍ   

Odovzdanie 

Popredajný servis 

pas_tenky1920  

terc 

KLIENT NA PRVOM MIESTE 

Mojím cieľom je naplniť všetky želania klienta.

 Prečo chcete predať? Chcete predať za najvyššiu možnú cenu? Chcete predať rýchlo? Chcete po predaji vašu nehnuteľnosť ešte nejakú dobu obývať?

pas_tenky1920 

 prevereniestavu 

PREVERENIE NEHNUTEĽNOSTI 

Najdôležitejším krokom pred predajom nehnuteľnosti je preverenie jej právneho a technického stavu

 Vysporiadanie právnych náležitostí bez potrebných znalostí a kontaktov je pre bežného klienta časovo veľmi náročné. Pre profesionála je však rutinnou záležitosťou. 

S radosťou vám poradím, ako opraviť, udržať alebo vylepšiť technický stav vašej nehnuteľnosti, čím dosiahnete lepší výsledok predaja.

pas_tenky1920  

oceneniem

OCENENIE  NEHNUTEĽNOSTI 

Správne nastavenie ceny je pri predaji nehnuteľnosti kľúčové. 

 Nehnuteľnosť sa predáva v prvých 21 dňoch. Výsledkom zlého nastavenia je často predaj za nižšiu cenu. 

 Súčasťou ocenenia je taktiež odborné vyjadrenie cenovej analýzy na základe komparatívnej metódy CMA.

pas_tenky1920

homestaging

Home Staging 

Prvý dojem na druhý pokus nespravíte, a to platí aj o vašej nehnuteľnosti.

Úlohou Home Stagingu je pripraviť nehnuteľnosť tak, aby vynikli všetky jej prednosti. Kvalitný Home Staging musí vplývať na viacero zmyslov naraz. Home Stager je tvorca jedinečnej atmosféry, ktorá pomôže vyniknúť silným stránkam a vyvolá pozitívne pocity. 

Kladiem dôraz na prípravu nehnuteľnosti pred aj počas predaja, vďaka čomu sa mi darí predávať nehnuteľnosti za vyššiu cenu a rýchlejšie.

 12

pas_tenky1920

cameraz

 

PROFESIONÁLNE FOTENIE 

Fotografia povie viac ako tisíc slov, a to je dôvod, prečo vaše nehnuteľnosti nafotí s využitím profi techniky skúsený, profesionálny fotograf.

23

pas_tenky1920

klapkaz

VIDEO 

Video vzbudzuje emócie a podnecuje predstavivosť. Pri predaji nehnuteľností je najsilnejšou zbraňou. Videom sa dajú robiť doslova zázraky, ak však nie je kvalitne spracované, môže aj veľa pokaziť. 

VIDEO PREHLIADKA

21

 

pas_tenky1920

podorysz

 PÔDORYS 

Vážim si čas svojich klientov, či už sú to predávajúci alebo kupujúci. Práve z tohto dôvodu je pôdorys nevyhnutnou súčasťou prezentácie každej nehnuteľnosti. Pôdorys dáva kupujúcim predstavu o priestore, veľkosti jednotlivých miestností a možnostiach zariadenia danej nehnuteľnosti.

m2002-hornadska

pas_tenky1920

browsers

WEBOVÁ STRÁNKA 

Unikátna webová stránka urobí vašu nehnuteľnosť jedinečnou a predstaví ju v tom najlepšom svetle. Kupujúceho nebudú rozptyľovať iné ponúkané nehnuteľnosti a reklamy ako na "tradičných weboch".

webstranka_png   

pas_tenky1920

megaphones

MARKETINGOVÁ KOMUNIKÁCIA 

Médium, ktorého cieľom je osloviť čo najviac vážnych záujemcov v online a offline svete a predstaviť im vašu nehnuteľnosť v tom najlepšom svetle. 

 Prémiová inzercia na realitných portáloch, sociálne siete, cielené reklamné kampane, databáza mojich klientov, ako aj databáza klientov mojich kolegov, sú zárukou úspešného predaja.

pas_tenky1920

 

klientis

OBHLIADKY 

Osobná obhliadka je to, čo rozhodne o úspechu predaja. Pripravenosť nehnuteľnosti, ako aj pripravenosť a dobrá nálada makléra sú pri predaji kľúčovými faktormi. Na to, ako sme sa na nejakom mieste cítili, nikdy nezabúdame.

06

pas_tenky1920

virtual_s

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA 

Šetrí čas všetkých zúčastnených strán a v neposlednom rade aj peniaze. Kupujúci si môžu pozrieť vašu nehnuteľnosť v čase a na mieste, ktoré im vyhovuje. Počet obzerajúcich sa výrazne zníži a na priamu obhliadku prídu len skutoční kupujúci.

pas_tenky1920

 boxing-gloveso 

VYJEDNÁVANIE 

Dbám o dodržanie dohodnutých podmienok, obhájim ponukovú cenu, vylicitujem najvyššiu možnú ponuku, a to aj v kritických situáciách. Som skúseným vyjednávačom s pádnymi argumentmi, ktorý je vždy na vašej strane.

pas_tenky1920

financovanieo

FINANCOVANIE 

Proces platby kúpnej ceny je plne pod mojím dohľadom. Všetko prebieha maximálne transparentne a bezpečne. Dosledovanie zaplatenia celej kúpnej ceny je samozrejmosťou. Dohliadam aj na financie kupujúceho, čím šetrím čas a peniaze kupujúcemu aj predávajúcemu

V spolupráci s lídrom na trhu hypoték spoločnosťou GEPARD FINANCE dostávajú klienti okamžitú spätnú väzbu a presné pokyny.

Vďaka tomu je celý proces viac efektívny, čo je benefitom pre všetky zúčastnené strany. Môžete očakávať maximálne nasadenie, skúsenosti, spoľahlivosť, profesionalitu, a to všetko úplne ZDARMA

pas_tenky1920

contracto

ZMLUVNÁ DOKUMENTÁCIA 

Úlohou realitného makléra je zabezpečiť kvalitné podklady a požiadavky zúčastnených strán. Zmluvnú dokumentáciu vyhotovuje právnik so zameraním na realitné právo. Veď kto by už chcel, aby ho operoval psychológ! Alebo je doktor ako doktor? Čo vy na to?

pas_tenky1920  

predanenehnutelnostic

ODOVZDÁVANIE 

Vyhotovím preberací protokol, pripravím dokumenty na odovzdanie, odovzdám a prepíšem energie.

pas_tenky1920

popredajnyservisc

POPREDAJNÝ SERVIS 

Ani predajom sa pre mňa nič nekončí. Pre klientov podľa potreby zabezpečujem:

prihlásenie u správcu dane,

sťahovanie,

uskladnenie vecí,

rekonštrukciu.

pas_tenky1920

 

CHCEM PREDAŤ

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie