Stupava - bývanie s výhľadom

Popis nehnuteľnosti

LUXUSNÝ 5-izbový Rodinný dom s NERUŠENÝM VÝHĽADOM v tichej ulici v Stupave

Predstavujeme LUXUSNÝ 5-izbový rodinný dom, detailne navrhnutý s dôrazom na
kvalitu, estetiku a energetickú úspornosť. Tu nájdete dokonalý balanc medzi
mestským pohodlím a relaxom v prírode MALÝCH KARPÁT.

Exkluzívna lokalita v prírode Malých Karpát, v blízkosti centra Stupavy.
• Materská škôlka: 50 m
• Základná škola: 200 m

NADŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE PRE DOKONALÝ KOMFORT:
• ENERGETICKÁ TRIEDA A0:
• TEPELNE ČERPADLO - podlahové kúrenie na oboch podlažiach.
• VYSOKÉ STROPY : 1NP 2750 mm
• Interiérové dvere: 1NP výška 2100 mm
• VEĽKOFORMÁTOVÉ GRESOVÉ DLAŽBY A OBKLADY
• Vyhrievané sprchové vaničky z liateho mramoru.
• Hliníkové bezpečnostné dvere
• OKNÁ PRE PASIVNE DOMY s hĺbkou 85 mm a trojitým sklom,
Kovanie - TITAN Premium
skryte pánty
• VELUX LOMENÁ ZOSTAVA a STREŠNÉ OKNÁ s prípravou pre elektrické
ovládanie okien a doplnkov
• zábradlie z kaleného skla
• Schody: nízke stupne 16cm s podestou pre komfortné užívanie.
• KOMÍN Schiedel 200 – príprava na krb.
PRÍPRAVA NA SMART HOME
• zásuvky a vypínače LEGRAND,
• Optická sieť
• Dátové zásuvky v každej izbe
• Orientačné osvetlenie
• Príprava pre ELEKTRICKÉ EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE
• Príprava pre klimatizáciu v každej izbe - Multisplit
• Príprava pre domáci vrátnik a elektrickú bránu
• Príprava pre kamerový systém
• Príprava pre zabezpečovací systém
• Príprava pre fotovoltaické panely
• Príprava pre záhradné osvetlenie/ záhradný domček, závlahu
• Nabíjanie elektromobilu 2x
• PARKOVANIE - betónová dlažba multiformát
• TERASA - veľkoformátová betónová dlažba 33x60cm
• GRAFITOVE OBRUBNIKY a OZDOBNÝ lomený kameň 16/32
• OPLOTENIE - DEKORATÍVNE plotové lamely z bielej severskej borovice,
plotové tvárnice,
TEPELNÉ IZOLÁCIE:
• Základy: Styrodur 200 mm, zvislá tepelná izolácia až 500mm pod
úrovňou podlahy pre maximálny tepelný komfort.
• Obvodové steny: EPS 200mm
• Krov: minerálna vlna 400mm

Váš nový domov budete poznať dokonale, všetky stavebné procesy sú detailne
nafotené.

DISPOZÍCIA: PRIESTOR, KTORÝ VÁM ROZUMIE

Každý detail domu je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť a estetiku:
• Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou so špajzou, s
priamym vstupom na terasu a do záhrady.
• Hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou a výhľadom do záhrady.
• Hosťovské WC s technickou miestnosťou.
• Podkrovie: tri štýlové izby, šatník a priestranná kúpeľňa.
• Dve izby s panoramatickým výhľadom na Stupavu – každý deň sa zobúdzate
pri výnimočnom výhľade na mesto a okolitú prírodu.

PARAMETRE, KTORÉ OCENÍTE
• Celková plocha: 182 m²
• Úžitková plocha: 148 m²
• Pozemok: 587 m² (451 m² + podiel na prístupovej ceste)
• Terasa: 34 m²
• Parkovanie: 3 miesta
• Kúpeľne: 2x
• WC: 3x
• Technická miestnosť, komora, šatník

CENA: 487 700 €

Dom je skolaudovaný, pripravený na okamžité užívanie.

KONTAKTUJTE MA EŠTE DNES

Nezmeškajte príležitosť vlastniť dom, kde sa stretáva moderná architektúra s
luxusným komfortom a výnimočnou lokalitou.

0915 788 787
info@jurajrac.sk

Fotogaléria

KONTAKT

Kontaktný formulár