Výrobná hala s kanceláriami a skladmi v Dúbravke – ideálne pre výrobu
AKTUÁLNE
AKTUÁLNE
Priestor, ktorý zvládne vaše plány aj do budúcna.
V bezpečnom, nepretržite stráženom areáli v bratislavskej Dúbravke ponúkame na predaj výrobný a skladový objekt s celkovou úžitkovou plochou približne 570 m² a pozemkom 1 100 m². Objekt pozostáva z výrobnej haly o rozlohe 337 m² a priestranného kancelárskeho a skladového zázemia v lodných kontajneroch s výmerou 230 m².
Čo robí tento priestor výnimočným
Úžitková plocha 570 m² (hala + administratívne/skladové priestory)
Pozemok 1 100 m² s možnosťou ďalšieho rozvoja
Lodné kontajnery s kanceláriami a skladmi – možné premiestniť na strechu haly, čím sa získa +60 m² voľného dvora
Fotovoltická elektráreň 30 kWh – výrazná úspora energií
Výhodne zazmluvnená dodávka elektriny do 12/2026
Centrálne klimatizačné/kúrenárske riešenie s distribúciou vzduchu cez rukávy + infra kúrenie na stenách Zokruhovaný tlakový rozvod vzduchu s kompresorom Atlas Copco 15 kW a sušičkou
Dve oceľové brány (3 m a 4 m) + vjazd pre kamióny 2x nabíjacia stanica pre elektromobily 5 parkovacích miest v areáli + možnosť prenájmu ďalších + voľné parkovanie pred objektom
Technické a prevádzkové výhody
Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) Nová elektrická prípojka + 2x 180 A ističe = dostatok kapacity aj pre náročnú výrobu
Právne ošetrený prístup cez areál (vecné bremeno)
Kamerový systém, oplotenie, blízkosť hasičskej a policajnej stanice
Energetická stabilita: fixná cena elektriny do roku 2026, fotovoltika, efektívne kúrenie/chladenie
Poloha a dostupnosť Dúbravka – strategická poloha v rámci Bratislavy
Priamy výjazd na D2 (Brno – BA – Viedeň)
Dobrá dostupnosť MHD aj nákladnou dopravou
Pre koho je objekt ideálny
Výroba, skladovanie, showroom alebo vývojové centrum
Firmy plánujúce expanziu výrobných kapacít
Investori hľadajúci stabilný a multifunkčný objekt s potenciálom rastu
Táto nehnuteľnosť je pripravená rásť spolu s vašou firmou.
? Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne, čo všetko ponúka.
Mojím poslaním sú šťastné realitné príbehy.
Mojou vášňou je neustále zlepšovanie sa v oblasti predaja nehnuteľností. Vďaka svojim dlhoročným skúsenostiam a vysokým nárokom na partnerov ponúkam nadštandardné služby.
